Кайен клуб | Клуб владельцев Porsche Cayenne

Вернуться   Кайен клуб | Клуб владельцев Porsche Cayenne > Время, свободное от Porsche :) > Дела
Забыли пароль? Регистрация
Дела Все мы чем-то занимаемся и достигли в этом определенного успеха. Но всегда найдутся свежие решения для достижения новых высот. Хотите найти партнеров или обсудить новости бизнеса? Тогда Вам сюда.

Ответ
 
LinkBack Опции темы Опции просмотра
Старый 13.12.2018, 10:49   #1 (permalink)
Porsche-монстр
 
Аватар для Валдис
 
Регистрация: 17.10.2012
Сообщений: 3,870
Адрес: Тюмень

Сказал(а) спасибо: 589
Поблагодарили 625 раз(а) в 537 сообщениях
Посмотреть профиль Валдис   Посмотреть альбомы Валдис   Добавить Валдис в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию Буду строить дом

Приветы всем!
купил землю - собрался строить дом!
знаю точно одно - чтобы построить нормальный дом, надо сперва один построить, потом пожить в нем,
продать его и только потом можно построить нормальный дом с пониманием что тебе нужно
наверняка многие в теме, поэтому прошу поделиться своим опытом - какой дом строили,
то есть из чего и прочие детали: есть ли цоколь, сколько этажей, какая система отопления и прочее.
очень интересно узнать какие проблемы возникли со временем, какие подводные камни ждут при строительстве и что надо сразу предусмотреть.
хочу сразу построить нормальный дом!
предварительно для себя решил: монолитно-каркасный с цоколем, стены такие же (вопрос - чем лучше утеплять фасад?), сразу при заливке стен буду прятать провода и трубы вентиляции в стены (вопрос - достаточно естественной вентиляции или обязательно ставить рекуператор?), отопление будет газовое (вопросы - какой котел лучше брать? хватит теплых полов или надо батареи вешать?)

вот вроде как EOHAN в теме про утепление фасадов и моделирование (вопрос - в какой программе можно спланировать дом легко и просто?) ну и конечно же про фасады куча вопросов!

читал про машинную штукатурку - кто в теме?

в общем буду рад любой информации!

ПыСы. баню и гараж тоже буду строить, поэтому по ним те же вопросы!

Последний раз редактировалось Валдис; 13.12.2018 в 11:03.
Валдис вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 13.12.2018, 11:26   #2 (permalink)
А-40****
 
Аватар для ВолкЕ500
 
Регистрация: 29.12.2014
Сообщений: 7,275
Адрес: МСК

Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1,385 раз(а) в 1,172 сообщениях
Посмотреть профиль ВолкЕ500   Посмотреть альбомы ВолкЕ500   Добавить ВолкЕ500 в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

Единственный совет который могу дать(сам строитель по первому образованию два года лицея и шесть лет института) найди реального специалиста,работы которого можно посмотреть .Самодеятельность ни к чему хорошему не приведёт .У нас в стране достаточно распространено мнение,что лечить и строить можно самостоятельно ,но это, на мой взгляд не так.
__________________
Милейший человек!Идя в гости к другу,он зарядил парабеллум.(с) полковник милиции Данилов И.А.
ВолкЕ500 вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 13.12.2018, 11:30   #3 (permalink)
Porsche-монстр
 
Аватар для Валдис
 
Регистрация: 17.10.2012
Сообщений: 3,870
Адрес: Тюмень

Сказал(а) спасибо: 589
Поблагодарили 625 раз(а) в 537 сообщениях
Посмотреть профиль Валдис   Посмотреть альбомы Валдис   Добавить Валдис в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

согласен полностью! и дом сам не собираюсь строить, а вот специалисту сперва надо объяснить что именно ты хочешь... иначе потом услышишь ответ: так ты же не говорил...
Валдис вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 13.12.2018, 11:38   #4 (permalink)
Porsche-монстр
 
Регистрация: 04.09.2017
Сообщений: 1,368
Адрес: Москва

Сказал(а) спасибо: 584
Поблагодарили 84 раз(а) в 73 сообщениях
Посмотреть профиль Luxury   Посмотреть альбомы Luxury   Добавить Luxury в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ВалдисПосмотреть сообщение
а вот специалисту сперва надо объяснить что именно ты хочешь...

Ну по идее можно покурить forumhouse чтобы получить общее представление какие бывают варианты и т.п.
Luxury вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 13.12.2018, 12:59   #5 (permalink)
Porsche-монстр
 
Аватар для Валдис
 
Регистрация: 17.10.2012
Сообщений: 3,870
Адрес: Тюмень

Сказал(а) спасибо: 589
Поблагодарили 625 раз(а) в 537 сообщениях
Посмотреть профиль Валдис   Посмотреть альбомы Валдис   Добавить Валдис в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LuxuryПосмотреть сообщение
Ну по идее можно покурить forumhouse чтобы получить общее представление какие бывают варианты и т.п.

спасибо! покурю
Валдис вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 13.12.2018, 14:30   #6 (permalink)
Гуру
 
Регистрация: 01.12.2015
Сообщений: 462
Адрес: Джибути

Сказал(а) спасибо: 27
Поблагодарили 58 раз(а) в 55 сообщениях
Посмотреть профиль Samorro   Посмотреть альбомы Samorro   Добавить Samorro в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ВалдисПосмотреть сообщение
спасибо! покурю

Но будь готов отсеять кучу ненужного высокопарного бреда. Там 90% умников 1 раз построивших себе сраную дачу, считают себя профиками и с важностью учат других.

А так по твоим вопросам:
- Цоколь это дорого, примерно как 2 этажа вверх, если позволяет размер участка, лучше найти пространство над землёй для нужных помещений. А если нет естественного уклона для стока грунтовых вод, это ещё и в эксплуатации расходы.
- Монолит тоже не дёшево, но надёжно и компактно. Воплотить фантазии проще. Я за кирпич или крупноформатный керамический блок.
- Машинная штукатурка - просто удобный метод нанесения раствора. Есть более бюджетный метод - называется штукатурная лопата. Тебе не надо сейчас об этом думать.
- На счёт рекуперации решишь с проектировщиком надо или нет. Я сделал просто приточку с вытяжкой в шахты естественным путём. Но мне технически невозможно было это реализовать т.к. при проектировании дома не всё учли. Сейчас вообще считаю что приточка баловство, и вполне хватило бы приточных клапанов в стенах и естественной вытяжки через шахты, которые надо всегда делать с запасом по количеству.

Самое главное всё грамотно спроектировать включая укладку всех коммуникаций. Это дороговато, хороший проект будет стоить от млн. Либо брать готовый обкатанный.
Samorro вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 13.12.2018, 14:47   #7 (permalink)
Porsche-монстр
 
Аватар для Валдис
 
Регистрация: 17.10.2012
Сообщений: 3,870
Адрес: Тюмень

Сказал(а) спасибо: 589
Поблагодарили 625 раз(а) в 537 сообщениях
Посмотреть профиль Валдис   Посмотреть альбомы Валдис   Добавить Валдис в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

спасибо! умников уже на ютубе насмотрелся!
цоколь как раз и стоит в плане из-за ограниченной площади участка, уклон есть, осталось уточнить где грунтовые воды.
про керамоблоки смотрел на ютубе батл - как то не ценят его за хрупкость
с вытяжкой все вроде легко и просто, а вот приточку делал в каждую комнату? и как решен вопрос с подогревом приточного воздуха зимой?

цена на проект - жесть конечно!
Валдис вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 13.12.2018, 15:20   #8 (permalink)
Гуру
 
Регистрация: 01.12.2015
Сообщений: 462
Адрес: Джибути

Сказал(а) спасибо: 27
Поблагодарили 58 раз(а) в 55 сообщениях
Посмотреть профиль Samorro   Посмотреть альбомы Samorro   Добавить Samorro в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

Приток во все жилые комнаты, вытяжка через шахты в с/у, кухне и гараже + в гардеробных принудительная вытяжка с отводом в вент шахты. Подогрев воздуха рядом с местом забора его с улицы, теплообменник с теплоносителем от котла. Бюджет приточки с рекуп тоже в миллионах измеряется, примерно от 1.5-2 будет начинаться в скромной комплектации.
Бюджет цоколя мне трудновато отделить от дома, но ориентировочно 7-9 за 130 метров в докризисных ценах. Мне многие говорили остановись, но я не слышал никого) Сейчас вообще на всё проще в разы смотрю, может из за кризиса)
Samorro вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Валдис (13.12.2018)
Старый 14.12.2018, 00:13   #9 (permalink)
однажды зашедший

 
Аватар для Лишенец
 
Регистрация: 17.01.2008
Сообщений: 4,447
Адрес: москва

Сказал(а) спасибо: 285
Поблагодарили 651 раз(а) в 389 сообщениях
Посмотреть профиль Лишенец   Посмотреть альбомы Лишенец   Добавить Лишенец в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

я два дома себе строил. первый уже 16 лет стоит. по образованию я и сам инженер-строитель. подземных сооружений, правда)))
так в двух словах и не расскажешь) о каждом угле дома есть что рассказать. если только при встрече.
один совет тебе хочу дать. посиди сам, подумай, что именно ты хочешь. где кабинет, где дите, где мастерская. женщину свою необходимо послушать, иногда полезно.
моя в свое время очень грамотно пожелания к своему пространству сформулировала. не хотела никаких шкафов, только отдельные комнаты-гардеробные. очень права была. пространство для ребенка грамотно продумала. где спать, где заниматься, где играть и т д.
и один черт в первом доме мы ошиблись с балконами, понастроил целых 3 здоровых балкона, по одному на этаж.
размаху, видимо, после квартиры хотелось.
по жизни пользуемся только одним, на первом.
отсальные найух не нужны. только снег с них и листья убирать.
так что потрать время, посиди, мысленно походи по дому, двери пооткрывай, порисуй и т д. - вот мой тебе главный совет.
дом мужик на всю жизнь строит.

Лишенец добавил 13.12.2018 в 22:50
и еще помни о том, что любой дом нужно убирать и обслуживать.
450 квадратов бабе одной нереально тянуть, к примеру.
а тебе коммуникации, думай о том, как вскрывать будешь, если что.

Лишенец добавил 13.12.2018 в 23:00
если бассейн большой хочешь-десять раз посчитай, обслуга и уход за ним дело непростое и дорогое очень.
на эту смету 3 жизни в фитнесах плавать сможешь)))

Лишенец добавил 13.12.2018 в 23:13
еще одна ошибка была, модная в начале 2000 тема-центральный пылесос. стоит в подвале, в стояках трубы и выведены почти во вме комнаты. типа пылесос не таскать, шланг в клапан в комнате всунул и пылесось себе. бабла в этот пылесос вложил 30000 грина, по жизни польовались мало. обычный дайсон больше нравится. а за эти бабки можно было по 10 дайсонов в каждую комнату купить.
тоже могу сказать о автоматическом поливе участка, денег, в прямом смысле закопано пипец, по жизни поливаем из шланга. точнее, удобней и умиротворяет)

Последний раз редактировалось Лишенец; 14.12.2018 в 00:13. Причина: Добавлено сообщение
Лишенец вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Валдис (14.12.2018)
Старый 14.12.2018, 00:44   #10 (permalink)
Porsche-монстр
 
Аватар для Игоряныч
 
Регистрация: 10.01.2014
Сообщений: 644
Адрес: МО

Сказал(а) спасибо: 65
Поблагодарили 63 раз(а) в 56 сообщениях
Посмотреть профиль Игоряныч   Посмотреть альбомы Игоряныч   Добавить Игоряныч в список контактов   Посмотреть социальные группы
Техническая тема

Цитата:
Сообщение от ЛишенецПосмотреть сообщение
я два дома себе строил. первый уже 16 лет стоит. по образованию я и сам инженер-строитель. подземных сооружений, правда)))
так в двух словах и не расскажешь) о каждом угле дома есть что рассказать. если только при встрече.
один совет тебе хочу дать. посиди сам, подумай, что именно ты хочешь. где кабинет, где дите, где мастерская. женщину свою необходимо послушать, иногда полезно.
моя в свое время очень грамотно пожелания к своему пространству сформулировала. не хотела никаких шкафов, только отдельные комнаты-гардеробные. очень права была. пространство для ребенка грамотно продумала. где спать, где заниматься, где играть и т д.
и один черт в первом доме мы ошиблись с балконами, понастроил целых 3 здоровых балкона, по одному на этаж.
размаху, видимо, после квартиры хотелось.
по жизни пользуемся только одним, на первом.
отсальные найух не нужны. только снег с них и листья убирать.
так что потрать время, посиди, мысленно походи по дому, двери пооткрывай, порисуй и т д. - вот мой тебе главный совет.
дом мужик на всю жизнь строит.

Лишенец добавил 13.12.2018 в 22:50
и еще помни о том, что любой дом нужно убирать и обслуживать.
450 квадратов бабе одной нереально тянуть, к примеру.
а тебе коммуникации, думай о том, как вскрывать будешь, если что.

Лишенец добавил 13.12.2018 в 23:00
если бассейн большой хочешь-десять раз посчитай, обслуга и уход за ним дело непростое и дорогое очень.
на эту смету 3 жизни в фитнесах плавать сможешь)))

Лишенец добавил 13.12.2018 в 23:13
еще одна ошибка была, модная в начале 2000 тема-центральный пылесос. стоит в подвале, в стояках трубы и выведены почти во вме комнаты. типа пылесос не таскать, шланг в клапан в комнате всунул и пылесось себе. бабла в этот пылесос вложил 30000 грина, по жизни польовались мало. обычный дайсон больше нравится. а за эти бабки можно было по 10 дайсонов в каждую комнату купить.
тоже могу сказать о автоматическом поливе участка, денег, в прямом смысле закопано пипец, по жизни поливаем из шланга. точнее, удобней и умиротворяет)

Особенно, с пылесосом посмеялся

А вТюмени не вечная мерзлота, случайно, с цоколями суваться то... ?

Тут заканчиваю домик...
Как раз годик получился
По проекту.. Самым оптимальным, получается типовой от конторы, естественно, приличной
Да, проект выбирала жинка, под свое жизненное прстранство
150мкв убирать уже тяжело...
По рекуператору... Штука не плохая, если по приличной цене, и на газе экономить собираетесь. Мне не надобно, потому как, дом брусовый, и вент щелей всегда в достатке будет
Если собираетесь тёплые полы кидать, то по опыту, конвекционные теплообменники, ненужные, и при своей вредности ещё, получаются
Игоряныч вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Валдис (14.12.2018)
Ответ

Опции темы
Опции просмотра


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Буду в Москве 19.09. Vладимир Ни о чем и обо всем 18 20.09.2012 11:14
Вы не запретите строить нам Магнумы ))) Modern-car Тюнинг и стайлинг 30 12.12.2011 21:07
2VL с 14 на 15 буду в СПБ 2vl Ни о чем и обо всем 6 18.10.2011 10:31
Из чего строить? savagespb Дела 59 12.08.2011 20:41
Буду продавать... ПростоВ Автомобили 3 27.07.2010 20:58


Текущее время: 19:47. Часовой пояс GMT +4.


 
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.2 Перевод: zCarot
vB.Sponsors
© 2006—2018 Porsche Cayenne Club | Тел. +7 (499) 501 69 97