Кайен клуб | Клуб владельцев Porsche Cayenne

Вернуться   Кайен клуб | Клуб владельцев Porsche Cayenne > Флейм > Покупка/продажа > Недвижимость (аренда тоже здесь)
Забыли пароль? Регистрация
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 04.12.2015, 12:44   #31
EstMann
Завсегдатай клуба
 
Регистрация: 17.05.2015
Сообщений: 248
Адрес: Москва

Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 18 раз(а) в 15 сообщениях
Посмотреть профиль EstMann   Посмотреть альбомы EstMann   Добавить EstMann в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

Хорошее место! море там мне нравится (песок и волна))).

Ежегодно там бываем. только чуть дальше в сторону Пересыпи.
Кемпинги в сезон заняты все, те, что непосредственно на пляжи выходят, по крайней мере.
__________________
Не получилось? Домечтай!
EstMann вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 04.12.2015, 12:53   #32
Yarick
Иногда заходит
 
Аватар для Yarick
 
Регистрация: 04.06.2011
Сообщений: 93
Адрес: Казахстан

Сказал(а) спасибо: 13
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Посмотреть профиль Yarick   Посмотреть альбомы Yarick   Добавить Yarick в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

мы когда купили, тоже думали под снос все, забацать офигенные апартаменты, сделать насыпной остров, горки в воду, дискотеку, батуты и т.п., но местные старожилы, сказали и так сойдет, народ пойдет и пошел ведь, со всей России, кто на чем приехал, пообщался с одной семьей, говорят мы сюда каждый год, не ради домиков, а ради моря, пляжа и грязей.

потом думаем постоит поработает, денег особо не было, в будущем сделаем семейную фазенду, чисто для себя и близких. вот будущее вроде и наступило, только задумка эта уже не актуальна.

есть там рядом капитальный санаторий, заполняемость 100%, хотите стройтесь и развивайтесь, но это кто как видит, пусть и строит. Землю я могу выкупить в собственность и продать вам уже как собственность, проблем вообще нет, увеличение не на много.

при прочих равных, мое предложение, как говорится - даром.
Yarick вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 04.12.2015, 13:44   #33
signalgg
Porsche-монстр
 
Аватар для signalgg
 
Регистрация: 28.09.2015
Сообщений: 3,155
Адрес: Ulsk

Сказал(а) спасибо: 178
Поблагодарили 369 раз(а) в 316 сообщениях
Посмотреть профиль signalgg   Посмотреть альбомы signalgg   Добавить signalgg в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

вообще странно что за такую цену у вас ее еще не забрали или вы продажей еще не занимались?
signalgg вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 04.12.2015, 14:48   #34
Yarick
Иногда заходит
 
Аватар для Yarick
 
Регистрация: 04.06.2011
Сообщений: 93
Адрес: Казахстан

Сказал(а) спасибо: 13
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Посмотреть профиль Yarick   Посмотреть альбомы Yarick   Добавить Yarick в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от signalggПосмотреть сообщение
вообще странно что за такую цену у вас ее еще не забрали или вы продажей еще не занимались?

особо не занимались, есть желающие заработать пожалуйста - продавайте
Yarick вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 04.12.2015, 20:24   #35
Jazzz
Porsche-монстр
 
Аватар для Jazzz
 
Регистрация: 27.10.2012
Сообщений: 1,084
Адрес: Санкт-Петербург

Сказал(а) спасибо: 12
Поблагодарили 171 раз(а) в 126 сообщениях
Посмотреть профиль Jazzz   Посмотреть альбомы Jazzz   Добавить Jazzz в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от signalggПосмотреть сообщение
вообще странно что за такую цену у вас ее еще не забрали или вы продажей еще не занимались?

Да ничего странного нет. 17 млн за строения (в которые надо еще вкладывать), стоящие на аренде. Завтра приедет "дядя" на тракторе и пустит все это под ковш. Я так думаю, чтобы венчурность уменьшить, придется самому приватизировать.
Jazzz вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 04.12.2015, 21:53   #36
Алексей 2407
Завсегдатай клуба
 
Регистрация: 29.03.2014
Сообщений: 270
Адрес: Владимир

Сказал(а) спасибо: 62
Поблагодарили 34 раз(а) в 28 сообщениях
Посмотреть профиль Алексей 2407   Посмотреть альбомы Алексей 2407   Добавить Алексей 2407 в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от JazzzПосмотреть сообщение
Да ничего странного нет. 17 млн за строения (в которые надо еще вкладывать), стоящие на аренде. Завтра приедет "дядя" на тракторе и пустит все это под ковш. Я так думаю, чтобы венчурность уменьшить, придется самому приватизировать.

не если аренда на 49 лет и не нарушена целевое назначенние в документе ,то дядя с трактором мимо проедет ............
Алексей 2407 вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 04.12.2015, 22:49   #37
Yarick
Иногда заходит
 
Аватар для Yarick
 
Регистрация: 04.06.2011
Сообщений: 93
Адрес: Казахстан

Сказал(а) спасибо: 13
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Посмотреть профиль Yarick   Посмотреть альбомы Yarick   Добавить Yarick в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от JazzzПосмотреть сообщение
Да ничего странного нет. 17 млн за строения (в которые надо еще вкладывать), стоящие на аренде. Завтра приедет "дядя" на тракторе и пустит все это под ковш. Я так думаю, чтобы венчурность уменьшить, придется самому приватизировать.

Боишься аренды, я выкуплю и продам в частную собственность. Не проблема
Posted via Mobile Device
Yarick вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 05.12.2015, 14:52   #38
Jazzz
Porsche-монстр
 
Аватар для Jazzz
 
Регистрация: 27.10.2012
Сообщений: 1,084
Адрес: Санкт-Петербург

Сказал(а) спасибо: 12
Поблагодарили 171 раз(а) в 126 сообщениях
Посмотреть профиль Jazzz   Посмотреть альбомы Jazzz   Добавить Jazzz в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей 2407Посмотреть сообщение
не если аренда на 49 лет и не нарушена целевое назначенние в документе ,то дядя с трактором мимо проедет ............

Если дело где-то в Штатах, то да, но не в России База Роснефти, как было озвучено. Следовательно, надо будет смотреть условия аренды, условия, по которым ТС планирует передавать это право аренды и т.д. Не забываем про то, что с 1 марта вышел новый ЗК, где есть изменения и по срокам аренды участков, обновления по торгам, по самой арендной плате, по преимущественному праву и много всего. С другой стороны, если ТС оформит участок в собственность, то при продаже он попадает на НД, который, очевидно будет вкручен в стоимость сделки, существенно увеличив эту стоимость, но сделав сделку более прозрачной.
Jazzz вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 05.12.2015, 15:43   #39
Yarick
Иногда заходит
 
Аватар для Yarick
 
Регистрация: 04.06.2011
Сообщений: 93
Адрес: Казахстан

Сказал(а) спасибо: 13
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Посмотреть профиль Yarick   Посмотреть альбомы Yarick   Добавить Yarick в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от JazzzПосмотреть сообщение
Если дело где-то в Штатах, то да, но не в России База Роснефти, как было озвучено. Следовательно, надо будет смотреть условия аренды, условия, по которым ТС планирует передавать это право аренды и т.д. Не забываем про то, что с 1 марта вышел новый ЗК, где есть изменения и по срокам аренды участков, обновления по торгам, по самой арендной плате, по преимущественному праву и много всего. С другой стороны, если ТС оформит участок в собственность, то при продаже он попадает на НД, который, очевидно будет вкручен в стоимость сделки, существенно увеличив эту стоимость, но сделав сделку более прозрачной.

Всё верно, нд беру на себя, чтобы вы не боялись вкручивания.
Лучше подскажите хорошего риелтора
Posted via Mobile Device
Yarick вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Старый 05.12.2015, 17:59   #40
Алексей 2407
Завсегдатай клуба
 
Регистрация: 29.03.2014
Сообщений: 270
Адрес: Владимир

Сказал(а) спасибо: 62
Поблагодарили 34 раз(а) в 28 сообщениях
Посмотреть профиль Алексей 2407   Посмотреть альбомы Алексей 2407   Добавить Алексей 2407 в список контактов   Посмотреть социальные группы
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от YarickПосмотреть сообщение
Всё верно, нд беру на себя, чтобы вы не боялись вкручивания.
Лучше подскажите хорошего риелтора
Posted via Mobile Device

может инвестора ,думаю поискать вам надо в самом КК,-из Сочи могу риелтора тел дать ,так как с трудом воспринимаю что ,кто то купит из форумчан (не из за 17 мл )а что тур база это даже не квартира в другом городе ,которую можно закрыть и улететь домой -а тут нужно креативный подход и переезд в Голубицкую на ПМЖ покрайне мере на первое время
Алексей 2407 вне форума   Вверх Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
База отдыха, предлагаю посетить. G_A Кайен Клуб в Санкт-Петербурге 4 15.06.2012 16:46
Продам 2-х комн. в Поморие, Черное море в 300м. с обеих сторон Pomoriec Недвижимость (аренда тоже здесь) 1 06.06.2012 13:21
Продам базу отдыха 350 км от Москвы . danila05 Дела 0 18.03.2012 17:08
Найти нормальную базу отдыха Armada Отдых и путешествия 19 23.11.2011 14:53
О яхтах и море morozovd Отдых и путешествия 158 07.07.2009 23:48


Текущее время: 13:48. Часовой пояс GMT +4.


 
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
vB.Sponsors
© 2006—2023 Porsche Cayenne Cub