Соседей кто-нибудь заливал?

[cobratty]

Я живу в относительно старом доме, на последнем этаже. У всех соседей перепланировки глобальные. По плану квартиры у 2их соседей стояк водоснабжения и канализации оформлен в виде колонны на кухне. И вот в последнее время все квартиры с нижних этажей жалуются что их переодически заливает(кроме соседа этажом ниже - у него трубы видно через маленький лючок в стене и видно что вода идёт по трубам выше его точек подсоединения). Подозрение на не герметичный канализационный стояк или на микротрещину в одной из труб водоснабжения, точно место определить не возможно. У меня все трубы зашиты в стяжку под кафелем ещё и ухотят в кирпичную стену, сделано ещё прошлым владельцем квартиры. Жилкомсервис разводит руками - говорят е$итесь сами, у нас нет доступа к трубам.. Соседи гонят волну, кто-то вежливо просит починить, кто-то уже поножовщиной угрожает(после таких разговоров вообще ничего делать не хочется, пусть зарежут - но всё-ровно будут в говне тонуть). =) В голове не очень-то чётко выкладывается порядок действий. У меня протечек нет, в квартире внизу тоже сухо но видно подтёки по по трубе канализации, в двух квартирах снизу мокрый потолок. Думаю, как и за чей счёт разруливать ситуацию, доступа к трубе кроме маленького лючка у соседа снизу нет нигде. Был у кого такой опыт тёрок с соседями, как решали вопрос? И ещё, канализационный стояк - это вроде общедомовая собственность, может как-то можно ЖЭК привлечь к решению проблемы они как-то очень усердно открещиваются. Даже за $ вписываться не хотят.

[Skyline095]

Пока еще сухо( относительно) надобно тебе барин застраховать квартирку от потопа

[Serg124]

дак он сверху живет )))

[Skyline095]

Ну там есть пунктик : залив соседей

[Dmitry812]

Плюсану за страхование гражданской ответственности. А потом дальше разбираться)

[Iskander]

Если видно, что выше его труб, разбирай у себя кафель
Было такое лет 10 назад у родителей: трубы были спрятаны в кафель, у соседа снизу ночью потекло по стене. Поднялись к нам-сухо. Разбили-оказалось мет. труба подгнила и водвода уходила в щель между стеной и перекрытием.

Во втором случае наоборот, уже в другой квартире подтопили их.
У соседа сверху трубы от котла в ванну шли под кафельным полом в кухне.
Увидели, что краска на потолке начала чуть пузыриться.
У соседа сухо везде, даже швы на кафеле.
Вскрыл пол, в пластике оказалась микротрешина

[cobratty]

Цитата: Сообщение от Skyline095 Пока еще сухо( относительно) надобно тебе барин застраховать квартирку от потопа

Когда порш приобрёл, сразу машину застрахловал по каско, страхование квартиры - вернее моей ответственности за залив соседей, пожар и прочую неприятную фигню, шло в подарок к каско, там не очень большая сумма, толи 300 толи 500 тысяч, но это - слава богу есть. (А может и не слава богу- вдруг накаркали=) ) Соседи пока денег не просят, тьфу 3 раза. Вопрос в другом, очень похоже что течь дала общедомовая собственность (стояк воды или канализации между полом моей квартиры и полом квартиры снизу) начинать долбать свой пол очень не хочется (к слову сказать у меня санузел 17м2 и перебирать его целиком вылетит в копеечку), течь может быть и в стене у соседей. Да и кажется мне что всё-таки это гемор жилконторы. Короче пойду сейчас за пивом и к соседям, буду продвигать идею начала работ сначала у соседа снизу но за мой счёт, и если не поможет, пусть тогда скидываются баблом - и будем долбать у меня. Наверное так справедливо будет.

[Skyline095]

Стояк канализации и все что после твоих вентилей , не твоя забота. Это царство местного ЖЭКа -дэза-жку- ТСЖ .все что на твоей стороне, то-бишь до вентилей , отвечаешь ты. Поставил самостоятельно гибкую подводку- она отгнила и потекла; всему подъезду оплачиваешь ремонт. Поставили её сантехники из дэза- оплачивает дэз.

[STOLYAR]

Если течь с вашего этажа, лучше пока не поздно открывать доступ к протечке, было такое, снимали кафель..

[ALEKSANDROVICH]

Не дай бог, затопишь , соседи снизу прибегут к тебе с сметой на ремонт своей квартиры.