[Москва, МО] Продам 2-к. квартиру в центре Люберец по хорошей цене!

[Svetlana390]

Уважаемые любители !

Семейная пара продает 2-комнатную квартиру в современном кирпичном доме 2003 года с обновленными коммуникациями по адресу: г. Люберцы, ул. Смирновская д. 21к2.


+ Главный плюс - это расположение дома! Всего 2 (!!!) минуты пешком до станции электропоездов "Люберцы-1": 8 мин на электричке до метро Выхино и 25 минут до Казанского вокзала (м. Комсомольская) с 2-мя остановками.

+ Дом построен Федеральной Службой Железнодорожных Войск РФ для своих служащих, бюджетных денег на материалы не жалели: полноценные метровые стены из кирпича с утеплителем! Никакого монолита с кирпичной облицовкой! В округе аналогичных предложений просто не найдете! Зимой жарко как летом, а соседей абсолютно не слышно. Высокий первый этаж, полы 2 метра от уровня земли, окна выходят во двор. Качественный ремонт: двухкамерные стеклопакеты на всех окнах, натяжные потолки 2.7 метра, теплые кафельные полы, домофон. Санузел совмещен в плитке до потолка. Деревянные межкомнатные двери и металлическая входная. Продается со встроенной кухней и встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф. Всегда есть парковочные места под окнами, т.к. квартал не застроен высотками. Есть охраняемая стоянка в 2 мин. ходьбы от дома. Очень тихий двор

+ Великолепная инфраструктура и развитая транспортная сеть: рядом остановки наземного транспорта, идущего во всех направлениях, детская площадка, множество магазинов и супермаркетов, ресторанов и кафе (McDonalds, KFC, ILPATIO, Якитория и др.), кинотеатров (Орбита с 5D, 4D в ТЦ Светофор), развлекательных и торговых центров (самый большой 5-этажный ТРЦ Светофор с 4D-кинотеатром 36 тыс. кв.м., в 2015 откроется 6-этажный ТРЦ "Выходной" площадью 69 тыс. кв.м. и парковкой на 700 мест всего в километре от дома: 150 магазинов, 7 залов кино, фудкорты и многое другое), гос. учреждений и т.д. До всего подать рукой - посмотрите на карту! Идеальное расположение дома! В шаговой доступности лучшая гимназия города № 1, три детских сада, парк отдыха, большой 2-этажный крытый продовольственный рынок с низкими ценами "Люберецкие торговые ряды" и большой строительный рынок ТК Эстакада в 8 минутах ходьбы от дома. Рядом дворец спорта "Триумф", два больших фитнес-центра Ultimate Gym и Ultra Fitness, СК "Спартак" и стадион Торпедо - будет где позаниматься спортом и куча секций куда отдать ваше чадо. До станции метро Лермонтовский проспект 5 мин на любом транспорте (3.5 км). До МЕГА-Белая Дача ехать по прямой 10 минут (огромная IKEA, OBI, Ашан). В 6 минутах езды по прямой до Новорязанского шоссе находятся гипермаркеты Real, Selgros и строительная Castorama. Короче говоря, рядом есть все что нужно для жизни. Также в 15 минутах езды есть замечательный Лыткаринский пляж! Если нет возможности вырваться на море, то здесь в знойные выходные будет не на много хуже: благоустроенный пляж с белым песком, кристально чистая вода, кафе, дискотека, водяные горки, биотуалеты, водные лыжи, прокат матрасов, шезлонгов и лежаков.

+ Чистый и ухоженный подъезд, никаких бомжей и шумных диаспор. Публика в доме: работники администрации г. Люберцы, суда, прокуратуры. Очень культурные и тихие соседи. Работает консьерж.

+ Юридически чистая квартира. Все прозрачно для покупателя! В собственности с 2003 года.

+ ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ИПОТЕКЕ!

Общая: 68 кв.м.
Жилая: 35 кв.м.
Кухня: 15 кв.м.
Комнаты: 20, 15 кв.м.


Будем рады ответить на любые вопросы по телефону! Приезжайте смотреть - вам обязательно понравиться здесь!
Цена - 7.7 млн.








Посмотреть все фотографии в альбоме по ссылке:
Семейная пара продает 2-комнатную квартиру в современном кирпичном доме 2003 года с обновленными коммуникациями - Album on Imgur



PS: Уважаемые админы! Это не спам, а лишь попытка охватить более широкую аудиторию потенциальных покупателей! У нас замечательный дом и отличная квартира, поэтому хочется чтобы как можно больше людей приехали оценить ее и возможно кто-то купил бы, если все понравиться Отвечу на любые Ваши вопросы!
Если вы реальный покупатель и у вас уже есть какая-то квартира на примете - звоните! Мы всегда сможем найти общий язык и попробовать договориться БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!

[Makc]

Вы агент выходит?

[Svetlana390]

Нет, почему Вы так решили?

[Makc]

Вы много квартир продаете

[ВолкЕ500]

Да,ну и цены на недвижку стали...Менее года назад на Баумонской взял апарты за 8.2...Правда немного меньше по площади.
Автору удачи в продаже

[Svetlana390]

Цитата: Сообщение от Makc Вы много квартир продаете

Я продаю свою квартиру (3-шку на 4ом этаже) и квартиру сестры, которая в объявлении этом указана. Больше квартир в этом доме не продается - можете на авито или циан проверить Звоните, договоримся о встрече: приедете, посмотрите, вдруг понравиться

Цитата: Да,ну и цены на недвижку стали...Менее года назад на Баумонской взял апарты за 8.2

Летом кредиты выдавали под 10.5, а сейчас 20%. Ситуация очень быстро меняется. В Люберцах квартиры стоят чуть-чуть дешевле окраины Москвы. Дом качественный, хорошая планировка квартиры и ремонт, отличные соседи + все под рукой. Самый центр города. Зачем вам Москва эта сдалась? Только если работа где-то рядом. Тут два огромных ТРЦ, до Меги 10 минут ехать по прямой, а еще чуть дальше огромный и ухоженный пляж. В пешей доступности два больших Перекрестка и двухэтажный рынок. Вряд ли вы такую инфраструктуру в Москве найдете за те же деньги.

[ВолкЕ500]

Цитата: Сообщение от Svetlana390 Зачем вам Москва эта сдалась?.

Если это вопрос ко мне,то моя семья несколько поколений живет в нашем городе,и лично я плохо себе представляю собственную жизнь вне центра города.Если это вопрос общего характера,то нужно быть глупцом,что бы всерьез сравнивать ликвидность квартир в МСК и МО.

[04061976]

Цитата: Сообщение от ВолкЕ500 Если это вопрос ко мне,то моя семья несколько поколений живет в нашем городе,и лично я плохо себе представляю собственную жизнь вне центра города.Если это вопрос общего характера,то нужно быть глупцом,что бы всерьез сравнивать ликвидность квартир в МСК и МО.

+100

[Svetlana390]

Цитата: Сообщение от ВолкЕ500 Если это вопрос ко мне,то моя семья несколько поколений живет в нашем городе,и лично я плохо себе представляю собственную жизнь вне центра города.Если это вопрос общего характера,то нужно быть глупцом,что бы всерьез сравнивать ликвидность квартир в МСК и МО.

Полностью согласна, что каждому - свое. Просто здесь, да и в Москве тоже, вы вряд ли найдете место лучше по инфраструктуре и количеству разнообразных объектов сосредоточенных вблизи дома. Тут все решает расположение жилья: кому-то лучше за те же деньги взять в панельке 80-х годов на окраине Москвы, а кто-то наоборот, предпочтет жить вдали от города в своем доме за 15-20км от МКАД.

[2vl]

Цитата: Сообщение от Svetlana390 + Главный плюс - это расположение дома! Всего 2 (!!!) минуты пешком до станции электропоездов "Люберцы-1": 8 мин на электричке до метро Выхино и 25 минут до Казанского вокзала (м. Комсомольская) с 2-мя остановками.

ну а чем плохо продал каен - сел на электричку, пьешь пиво, лузгаешь семечки, весело попукиваешь и через 30 минут ты на 3-х вокзалах)

простите за идиотский вопрос, вам не показалось что есть профильные сайты и аудитория тут ну... как бы немного не ваша?