Срочно нужен совет по ДЗИО земля

[Волен]

Ребята нужен совет по по департаменту земельных отношений!
Меня заинтересовала земля в центре города, не большой пустырь.
Написал письмо с просьбой рассмотреть возможность продажи или аренды.
Получил ответ что данная земля была отдана в аренду сроком на 5 лет "ООО" приказ и договор от 2000г.
Путем не хитрых подсчетов земля простаивает 6 лет. О чем я и заявил в телефоном разговоре на что мне ответили, звоните в "ООО" и на поминайте им что у них земля и договаривайтесь с ними. Я решил что это как минимум глупо! и написала депортаминт утвердительное письмо о просьбе сдать в аренду т.к. Договор аренды "ООО" от 2000г. Истек и не был продлен!
Тут началось самое интересное звонят из департамента и начинают грозить что право перво очередное на заключение у "ООО" на что я привел пару доводов чем поставил работницу в тупик и она мне поведала что это решение директора департамента устное и не чем не обосновано.. На письмо мне так и не ответили тянут.
А сегодня в объявлениях встретил эту землю цена вопроса 10500000 руб. Связался это агентство пару дней назад попросил постоянный клиент))) срочно продать интересует наличка земля в собственность. Завтра еду смотреть..
Помогите советом как выстраивать отношение и как победить!?

Цитата: Сообщение от Волен Ребята нужен совет по по департаменту земельных отношений! Меня заинтересовала земля в центре города, не большой пустырь. Написал письмо с просьбой рассмотреть возможность продажи или аренды. Получил ответ что данная земля была была отдана в аренду сроком на 5 лет "ООО" приказ и договор от 2000г. Путем не хитрых подсчетов земля протаивает 6 лет. О чем я и заявил в телефоном разговоре на что мне ответили, звоните в "ООО" и на поминайте им что у них земля и договаривайтесь с ними. Я решил что это как минимум глупо и написал утвердительное письмо о просьбе задать в аренду т.к. Договор аренды "ООО" от 2000г. Истек и не был продлен! Тут началось самое интересное звонят из департамента и начинают грозить что право перво очередное на заключение у "ООО" на что я привел пару доводов чем поставил работницу в тупик и она мне поведала что это решение директора департамента устное и не чем не обосновано.. На письмо мне так и не ответили тянут. А сегодня в объявлениях встретил эту землю цена вопроса 10500000 руб. Связался это агентство пару дней назад попросил постоянный клиент))) срочно продать интересует наличка земля в собственность. Завтра еду смотреть.. Помогите советом как выстраивать отношение и как победить!?

Вова...объявление подало это ООО у которого была аренда с 2000 года? тогда тебе не кажется, что вообще попахивает кидаловым? аренда кончилась, они не собственники, они вообще ничего с этой землёй делать не могут по сути, нужно искать выход в департаменте на верха...Хотя съездить посмотреть можно, главное вникнуть в историю документов, и определить точно чья земля и кто имеет право заключать куплю продажу по ней, выяснить всё в департаменте, чтоб потом не остаться без бабла и без земли..

[Волен]

Леха я тему поправил.. "ООО" знать про эту землю не знают! А в департаменте директор у нас поменялся и сразу мутить начал.. Сейчас меня письмоми оттягивают.. И в то же время продают! Просто я своим письмом им напимнил что у них земля бесхозная в городе а они её сразу в комерцию в частном порядке!

Добавлено через 50 секунд(ы)

Даже не знаю как поступить...

[Сибиряк]

Если участок действительно представляет интерес, не пожалейте денег на хорошего юриста. Любой департамент можно нагнуть грамотными юридическими действиями.

[Zorro]

имхо : землю эту считает "своей" директор департамента, ООО - его же...
аренду не продлевал, что бы денег не платить (даже символических) понимая, что мимо него никто это не решит...

Цитата: Сообщение от Волен это агентство пару дней назад попросил постоянный клиент

... ясный красный, что тот директор самый крупный их клиент... как говорится : что стерегу то и имею ...

Добавлено через 1 минут(ы) 17 секунд(ы)

Цитата: Сообщение от Сибиряк не пожалейте денег на хорошего юриста

+ 1 , я то же считаю, что в Вашем случае - это лучший вариант

Россия словом....
Самое верное, или ищи варианты выход на директора департамента или иди на приём общайся напрямую сам.... и придётся тебе принять участие в этих мутках его, иначе просто он найдёт с кем это провернуть, кмк тут уже никакие письма не помогут, протянут время, возможно какую нибудь отписку пришлют тебе и это максимум...
можно через юриста....но это у нас сложнее провести, чем пойти на условия того кто решил что то поиметь с этого...тут свои законы к сожалению

[Волен]

Да земля реально нужна! Ситуация не из простых..

и кстати если через юриста....то 100% не из сургута, а искать толкового хотя бы с тюмени, т.к. на уровне сургута ничего не решишь....как минимум писать придётся в ханты, да и пока будет длится переписка, они могут вполне скинуть землю...

[Волен]

Прийти к директору дупортаминта.. Вот мои письма вот скрин объявления вот аудио запись с продовцом.. Отдавай по государственной цене или давай вместе мутить)))

Цитата: Сообщение от Волен Прийти к директору дупортаминта.. Вот мои письма вот скрин объявления вот аудио запись с продовцом.. Отдавай по государственной цене или давай вместе мутить)))

а примерно так и получается.... к сожалению у нас тут почти всё так и делается