Готовый бизнес в Горячем Ключе

[PAMA]

Предлагается к продаже ресторанно-гостиничный комплекс «Горячий Ключ», расположенный по адресу:
Россия, Краснодарский край, г. Горячий ключ, автомагистраль М-4 «Дон»
км. 1389+280 (слева).

Расстояние до гостиницы
от г. Краснодара – 55 км.
от г. Сочи – 240 км.
от г. Геленджик – 110 км.
от г. Джубга – 57 км.
от г. Анапа – 205 км.
от г. Москва – 1439 км.

Подъезд к гостинице осуществляется по федеральной трассе М-4 «Дон» км. 1389+280.
Комплекс находится в живописном месте – в непосредственной близости от неё расположено множество удивительных памятников природы и архитектуры.
В летнее время по направлению к черноморскому побережью проезжает более 30 000 автомобилей в сутки – это очень перспективное место!
За непродолжительный период работы (с июня 2012 г.) ресторанно-гостиничный комплекс зарекомендовал себя как достаточно привлекательный объект на туристической карте Краснодарского края и успел обрасти своими постоянными клиентами. Это позволяет рассчитывать на её дальнейшее успешное развитие как объекта гостиничного бизнеса, приносящего стабильный доход.

Краткие характеристики объекта:
• Наименование объекта - Ресторан «Горячий Ключ»,
Год ввода объекта в эксплуатацию - июнь 2012 г.
• Земельный участок – площадь 4326 м2, категория земель: земли населенных пунктов - эксплуатация ресторана.
Участок находится в собственности.
Фасад на трассу М-4 «Дон» - 90 м.

• Здания и сооружения – находятся в собственности. Все здания и сооружения комплекса построены в соответствии с проектом.
Площадь здания - 1416 м2. (2 этажа +1 цокольный).
Мансарда - 250 м2 в общую площадь не входит.

• Электроснабжение – собственная комплектная трансформаторная подстанция, мощностью 55 кВа, в качестве резервного источника питания используется автономная дизельная электростанция состоящая из отапливаемого,
• Водоснабжение – Собственная артезианская скважина, глубиной 14 м.пог., расположенная в здании водонасосной станции, там же расположены: баки - накопители объемом 5 м3, установки повышения давления, умягчения, обеззараживания воды.
• Канализование – Собственные локальные очистные сооружения рассчитанные на переработку до 25 м3 канализационных стоков, расположенные в здании очистных сооружений.
• Отопление и горячее водоснабжение – в каждом здании установлены электроводонагреватели и котел работающий на дизельном топливе.

Номерной фонд гостиничного комплекса на сегодняшний день рассчитан на единовременный прием до 40 человек и состоит из:
• 10 номеров класса люкс, рассчитанных на единовременное размещение до 4-х человек в каждом номере. (2-й этаж)
• Проходная (ресепшен) предназначенная для приема гостей (2-й этаж)
Бытовые помещения предназначенные для проживания персонала в количестве до 15 человек. (2-й этаж)

На первом этаже гостиничного комплекса расположены:
• Ресторан (большой зал) - 500 м2 на 600 посадочных мест.
• А также 3 малых банкетных зала общей площадью - 150 м2.

Во дворе комплекса расположены:
• Гриль-домик

• Здание очистных сооружений
• Комплектная трансформаторная подстанция
• Малые архитектурные формы

Территория гостиничного комплекса огорожена, все внутриплощадочные сети (водоснабжения, канализования, электроснабжения, слаботочки) выполнены с применением современных материалов, что позволяет рассчитывать на длительную безаварийную эксплуатацию без необходимости капитальных ремонтов. Территория полностью благоустроена.

Чистый не сезонный ежемесячный доход 1500000-1700000 руб в месяц

Добавлено через 3 минут(ы) 48 секунд(ы)

Предлагается к продаже здание магазина, пекарни, кондитерского цеха расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Горячий ключ, ул. Псекупская 99
Расстояние здания
от г. Краснодара – 55 км.
от г. Сочи – 240 км.
от г. Геленджик – 110 км.
от г. Джубга – 57 км.
от г. Анапа – 205 км.
от г. Москва – 1439 км.

Подъезд к супермаркету осуществляется с центральной улицы города. Одна из самых оживленных улиц, проходимость в день порядка 600 человек

Краткие характеристики объекта:
• Наименование объекта – Здание магазина, пекарни, кондитерского цеха
Год ввода объекта в эксплуатацию - июнь 2004 г.
• Земельный участок – площадь 1199 м2, категория земель: земли населенных пунктов - эксплуатация здания магазина, кондитерского цеха, пекарни.
Участок находится в собственности.

• Здания и сооружения – находятся в собственности. Все здания и сооружения комплекса построены в соответствии с проектом.
Площадь здания – 817,3 м2. (2 этажа +1 цокольный).

• Электроснабжение – собственная комплектная трансформаторная подстанция, мощностью 55 кВа
• Водоснабжение – Собственная артезианская скважина, глубиной 14 м.пог., расположенная в здании водонасосной станции, там же расположены: баки - накопители объемом 5 м3, установки повышения давления, умягчения, обеззараживания воды.
• Канализование –центральная городская

• Отопление и горячее водоснабжение – газовый котел мощностью 80 кв.

На первом этаже расположен:
• Торговый зал магазин самообслуживания площадью – 360 кв.м.
•Минипекарня площадью – 55 кв.м .

На втором этаже расположен:

Кондитерское производство, состоящее из четырех помещений площадью – 410 кв.м, налажен выпуск тортов, пирожен

Территория магазина огорожена, все внутриплощадочные сети (водоснабжения, канализования, электроснабжения, слаботочки) выполнены с применением современных материалов, что позволяет рассчитывать на длительную безаварийную эксплуатацию без необходимости капитальных ремонтов. Территория полностью благоустроена.

Чистый не сезонный ежемесячный доход 800000-1000000 руб в месяц