Как подарить квартиру?

[katrinadeva]

Дарение регулируется Гражданским кодексом РФ. Это договор, основанный на взаимном соглашении, когда одна сторона – даритель – безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне – одаряемому – вещь в собственность.
Подарить можно только собственную квартиру, на которую оформлено право собственности.
Даритель вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению и может преподнести в подарок свою недвижимость кому угодно, хоть Папе Римскому. Если, конечно, тот согласится принять дар. Недостаточно одного желания дарителя безвозмездно передать имущество (как это происходит, например, при оформлении завещания). И хотя по пословице – «дареному коню в зубы не смотрят», по закону предполагается согласие одаряемого принять дар. И он вправе отказаться от него без объяснения мотивов и уважительных причин.
Для договора дарения характерным является его безвозмездность. Неважно, чем руководствовался человек, решившийся на столь щедрый поступок. Назад хода нет. Завещание никогда не поздно отменить или изменить. Даритель же добровольно раз и навсегда лишает себя права собственности на квартиру. А одаряемый приобретает эти права, становясь полноценным собственником подаренной жилплощади.
В отличие от завещания квартира передается в собственность другому владельцу только при жизни дарителя. Закон не признает возможности дарения на случай смерти. Если же договор дарения предусматривает передачу дара любимому внучку после ухода бабушки в мир иной, то такой договор считается ничтожным, то есть не имеет юридической силы.
Можно обещать подарить свою недвижимость в будущем. Например, при наступлении определенного события – свадьбы любимой дочки или сына, успешного окончания учебы и т.д. Но надо иметь в виду, что если тот, кому была обещана в подарок квартира, скончался, так и не получив ее, то и его наследникам она тоже не достанется. За исключением случаев, когда в договоре специально оговаривается пункт, по которому квартира переходит к наследникам одаряемого.

[vovv]

посмотрите на дату поста! 07 год!