имхо цена высоковата с учетом того, что это третья линия вторая половина а не первая. вокруг застроили многоэтажками. но с другой стороны пруда редко что продается.
кстати на торги выставлена сама усадьба и участок земли с ней в аренду на 49 лет ) этот участок действительно прикольный )
если чо я бы в районе 8 разговаривал