Наверное тот кто продает сделал бы документы если можно было, на мой взгляд есть еще подвохи какие-то, т.к. хозяину документы хоть и сложно, но востановить можно. А ты если купишь то восстанавливать замучаешься + денег больших потратишь, при этом постоянно под статьей. Сугубо личное мнение.
